عقد تأجير شقة ( منزل أو بيت ) باللغة الإنجليزية

[ألماس]

1-وافق الطرف الأول على أن يؤجر الشقة المذكورة للطرف الثاني في مقابل مبلغ ........ ريال سعودي في السنة.
2-يقر الطرف الثاني بأنه قد عاين الشقة المذكورة وقبلها بحالتها الراهنة وبمبلغ الإيجار المذكور.
3-يلتزم الطرف الأول بتسليم الشقة المذكورة للطرف الثاني بحالة جيدة وبتمكينه بالسكن فيها والانتفاع بها بدون أي مضايقات من طرفه أو من أي جهة أخرى من طرفه.
4- يلتزم الطرف الثاني بسداد الأجرة المتفق عليها على قسطين كل ستة شهور وتدفع في بداية المدة.
5-– يلتزم الطرف الثاني بسداد استهلاك المياه والكهرباء والتلفون للجهات المختصة في مواعيدها المقررة.
6-– الطرف الثاني غير مسئول عن أي مطالبات مالية عن استهلاك الكهرباء والمياه والتلفون سابقة على تاريخ عقد الإيجار.
7-يلتزم الطرف الثاني بإعادة الشقة المذكورة عند انتهاء الإعارة بنفس الحالة التي تسلمها بها.
8- يبدأ سريان هذا العقد من تاريخ ....... ومدته سنة واحدة يجدد تلقائياً إلى سنة أو سنوات أخرى قادمة ما لم يخطر أحد الطرفين الآخر برغبته في فسخ العقد قبل انتهائه بشهرين على الأقل.
9- يجوز للطرف الأول فسخ العقد إذا فشل الطرف الثاني في سداد القسط المستحق خلال شهرين من تاريخ الاستحقاق.
10- لا يجوز للطرف الثاني خصم تكلفة أي إصلاحات ضرورية قام بها في الشقة من القسط المستحق إلا بعد الحصول على موافقة الطرف الأول المسبقة وبشرط إبراز الفواتير الأصلية.
11- يجوز لأي من الطرفين المطالبة بفسخ العقد في أي وقت بشرط إمهال الطرف الثاني المدة الكافية لتدبير الأمر.
12-لا يجوز للطرف الثاني تأجير الشقة من الباطن أو التنازل عن الإيجار لأي طرف آخر إلا بعد الحصول على موافقة الطرف الأول.
13-لا يترتب على وفاة أي من الطرفين انتهاء العقد بل ينتقل إلى الورثة بكل التزاماته ما لم يتفقوا على خلاف ذلك.
14- تحل كل الخلافات الناشئة عن هذا العقد ودياً ما أمكن ذلك وإذا تعذر ذلك يحال إلى المحكمة المختصة.
15- يحرر هذا العقد من نسختين وتعطى نسخة لكل طرف بعد التوقيع عليها من الأطراف والشهود.
جرى التوقيع على هذا العقد بواسطة الأطراف المذكورين عالمين بمحتواه وفي حضور الشاهدين المذكورين أدناه.

[أم سلمى]

1-وافق الطرف الأول على أن يؤجر الشقة المذكورة للطرف الثاني في مقابل مبلغ ........ ريال سعودي في السنة.
2-يقر الطرف الثاني بأنه قد عاين الشقة المذكورة وقبلها بحالتها الراهنة وبمبلغ الإيجار المذكور.
3-يلتزم الطرف الأول بتسليم الشقة المذكورة للطرف الثاني بحالة جيدة وبتمكينه بالسكن فيها والانتفاع بها بدون أي مضايقات من طرفه أو من أي جهة أخرى من طرفه.
4- يلتزم الطرف الثاني بسداد الأجرة المتفق عليها على قسطين كل ستة شهور وتدفع في بداية المدة.
5-– يلتزم الطرف الثاني بسداد استهلاك المياه والكهرباء والتلفون للجهات المختصة في مواعيدها المقررة.
6-– الطرف الثاني غير مسئول عن أي مطالبات مالية عن استهلاك الكهرباء والمياه والتلفون سابقة على تاريخ عقد الإيجار.
7-يلتزم الطرف الثاني بإعادة الشقة المذكورة عند انتهاء الإعارة بنفس الحالة التي تسلمها بها.
8- يبدأ سريان هذا العقد من تاريخ ....... ومدته سنة واحدة يجدد تلقائياً إلى سنة أو سنوات أخرى قادمة ما لم يخطر أحد الطرفين الآخر برغبته في فسخ العقد قبل انتهائه بشهرين على الأقل.
9- يجوز للطرف الأول فسخ العقد إذا فشل الطرف الثاني في سداد القسط المستحق خلال شهرين من تاريخ الاستحقاق.
10- لا يجوز للطرف الثاني خصم تكلفة أي إصلاحات ضرورية قام بها في الشقة من القسط المستحق إلا بعد الحصول على موافقة الطرف الأول المسبقة وبشرط إبراز الفواتير الأصلية.
11- يجوز لأي من الطرفين المطالبة بفسخ العقد في أي وقت بشرط إمهال الطرف الثاني المدة الكافية لتدبير الأمر.
12-لا يجوز للطرف الثاني تأجير الشقة من الباطن أو التنازل عن الإيجار لأي طرف آخر إلا بعد الحصول على موافقة الطرف الأول.
13-لا يترتب على وفاة أي من الطرفين انتهاء العقد بل ينتقل إلى الورثة بكل التزاماته ما لم يتفقوا على خلاف ذلك.
14- تحل كل الخلافات الناشئة عن هذا العقد ودياً ما أمكن ذلك وإذا تعذر ذلك يحال إلى المحكمة المختصة.
15- يحرر هذا العقد من نسختين وتعطى نسخة لكل طرف بعد التوقيع عليها من الأطراف والشهود.
جرى التوقيع على هذا العقد بواسطة الأطراف المذكورين عالمين بمحتواه وفي حضور الشاهدين المذكورين أدناه.

a1-- The first partener has accepted to lease the apartment listed for the other party in exchange for1000SAR a year.
a2-The seconed partener acknowledges that he had inspected the apartment in question, and before their current lease.
a3-- the first party had to hand over the apartment of the other party listed in good condition and enable housing and use without any harassment of its own or any other of its own.
a4-The seconed partener should pay rent in two installments every six months and paid at the beginning of the period.
a5-The seconed partener should pay water, electricity and telephone to the competent authorities in a timely manner.
a6-The seconed partener is not responsible for any financial claims on the consumption of electricity, water and telephone prior to the date of the lease
a7-The seconed partener shouldthekeep the apartment listed at the end of loan the same situation that had received it
a8-This contract should take effect from the date of this decade
....... it is one-year automatically renewed to one or more years to come unless one of the parties shall notify the other of his wish to cancel the contract before the end of at least two months.
a9- The first partener could end this contract if the first party's failure to pay the second installment due in two months from the date of accrual

.
أكمل لك البقة غدا بإذن الله

[ألماس]

الله يجزاكي خير الجزاء أم سلمى

ويفرج لك

[أم سلمى]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
على بركة الله نكمل ما بدأناه

10- لا يجوز للطرف الثاني خصم تكلفة أي إصلاحات ضرورية قام بها في الشقة من القسط المستحق إلا بعد الحصول على موافقة الطرف الأول المسبقة وبشرط إبراز الفواتير الأصلية.


a10-It isn't allowed to the seconed partener to discount the cost of any necessary repairs carried out in the apartment of the premium due only after obtaining prior approval of the first party and subject to the production of original invoices.[/color]

11- يجوز لأي من الطرفين المطالبة بفسخ العقد في أي وقت بشرط إمهال الطرف الثاني المدة الكافية لتدبير الأمر.
a11- It is allowed to both parteners to ask ending this contract at any time provided that grace the second time enough to measure it
12-لا يجوز للطرف الثاني تأجير الشقة من الباطن أو التنازل عن الإيجار لأي طرف آخر إلا بعد الحصول على موافقة الطرف الأول.

a12-It isn't allowed to the seconed partener sub-lease the apartment for rent waiver or any other partener only after obtaining the approval of the first partener
13-لا يترتب على وفاة أي من الطرفين انتهاء العقد بل ينتقل إلى الورثة بكل التزاماته ما لم يتفقوا على خلاف ذلك.

a13-the death of any of the them doesn't end the contract but moved to the heirs all its obligations unless otherwise agree
14- تحل كل الخلافات الناشئة عن هذا العقد ودياً ما أمكن ذلك وإذا تعذر ذلك يحال إلى المحكمة المختصة.

a14-Resolve all disputes arising from this contract amicably as possible and if this is not possible to be referred to the competent court.

15- يحرر هذا العقد من نسختين وتعطى نسخة لكل طرف بعد التوقيع عليها من الأطراف والشهود.
جرى التوقيع على هذا العقد بواسطة الأطراف المذكورين عالمين بمحتواه وفي حضور الشاهدين المذكورين أدناه.

a15 - Tow copies of this decade and a copy of each partener after the signature of both of then and witnesses.
Was at the signing by the parties mentionedacknowledged of it's content in the presence of the witnesses mentioned below.

[ألماس]

الله يعطيك العافية ويجزاك عني خير الجزاء

وكتبه الله في ميزان حسناتك وادعو الله ان تكون من اعمالك الجارية